郑州办公室装修完工后，残留的水泥渍、油漆点、粉尘等污渍难以清理，多数企业会选择专业保洁团队做 “精细开荒”，但面对五花八门的报价(从 3 元 /㎡到 10 元 /㎡不等)，很多人不清楚收费标准，容易花冤枉钱。其实，精细开荒保洁收费受面积、污染程度、服务项目等因素影响，本文整理了郑州本地报价参考表及选品要点，帮企业明明白白消费。

　　一、收费核心影响因素：3 点决定价格高低

　　郑州办公室精细开荒保洁并非 “一口价”，核心受 3 个因素影响，企业可对照估算预算。首先是面积大小，常规按实际办公面积收费，面积越大单价越低：100㎡以内约 8-10 元 /㎡，100-300㎡约 6-8 元 /㎡，300㎡以上可降至 4-6 元 /㎡(如 500㎡办公室，总价约 2000-3000 元);其次是污染程度，若装修后残留大量水泥块、油漆滴漏(如工装油漆施工后)，需额外加收 2-3 元 /㎡，而仅粉尘较多的轻污染空间，可按基础价收费;最后是附加服务，如高空玻璃清洁(需用云梯)、地毯除胶、中央空调出风口深度清理等，每项附加服务单收 100-300 元，普通开荒不含这些项目。

　　二、郑州精细开荒保洁报价表(2024 本地参考)

　　服务项目收费标准包含内容

　　基础精细开荒(100㎡内)8-10 元 /㎡地面除尘、墙面擦净、门窗清洁、垃圾清运

　　基础精细开荒(100-300㎡)6-8 元 /㎡基础服务 + 卫生间瓷砖缝隙清理、柜体表面除尘

　　基础精细开荒(300㎡以上)4-6 元 /㎡基础服务 + 所有房间无死角清洁、建筑垃圾分类清运

　　附加服务 - 高空玻璃清洁150-300 元 / 次3 米以上玻璃外侧清洁、窗框胶渍去除

　　附加服务 - 地毯除胶2-3 元 /㎡(单独计费)地毯表面胶点、油漆点去除，配合吸尘器清洁

　　附加服务 - 设备深度清洁100-200 元 / 台打印机、空调出风口、投影仪表面及缝隙除尘

　　注：以上报价为郑州中原区、金水区、郑东新区等核心区域参考价，远郊区县(如巩义、新郑)可能加收 10%-20% 交通费。

　　三、选保洁团队避坑：3 个关键注意事项

　　企业选择保洁团队时，不能只看低价，需避开 3 个常见陷阱。一是确认 “无隐性收费” ，签约前明确是否包含垃圾清运、清洁剂费用，避免清洁中以 “污渍难除” 为由加价;二是核查服务标准，要求提供《精细开荒服务清单》，明确清洁次数(如地面需拖擦 3 次、玻璃需双面清洁)，避免 “走过场”;三是优先选有质保的团队，正规保洁公司会承诺 “清洁后 7 天内出现浮尘，免费返工”，而散工团队多无售后，建议选择营业执照齐全、有办公场所的本地服务商(如郑州本地连锁保洁品牌)。

　　总之，郑州办公室装修后精细开荒保洁，需结合面积、污染程度核算预算，参考本地报价表对比选择，同时注意规避隐性收费、明确服务标准。选对专业团队，既能高效清理装修残留污渍，又能避免后期因清洁不到位影响办公入驻，让新办公室快速达到使用标准。